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花仙子万花园;谁能讲讲青岛金沙滩附近“八卦阵

作者: 四川旅游 来源: 未知 发布日期:2021-01-04 08:41 查看次数:

关于金沙滩的"八卦阵"说法ca1273,我曾经略有一些耳闻花仙子万花园。

谁能讲讲青岛金沙滩附近“八卦阵”的事情?投资金沙滩附近的楼盘到底是好还是不好?

如果没有搞错的话,题主所谓的"金沙滩八卦阵"应该指的是长江路以南、嘉陵江路以东、漓江路以北、新港山路以西围城的那一片地域猎人峰旅游攻略大全花仙子万花园。

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从地图上看迪丽娜尔和李晨花仙子万花园,这个地块是这样的:

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在讲究正南正北、横平竖直的城市规划里,突然出现这么一个形状,确实有些怪。

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而且更怪的是,这个圆环套圆环的地区,不是哪个地产商的手笔,而是多家地产联手开发,看内环,算上未开发部分(海信悦华里和巧克力公寓之间是正在建设的西海瑞苑),恰巧是八个地块分给八家地产商:

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八个地块围成一个圈,给了8个地产商,这就有点儿邪门了……这不明摆着就是"八卦阵"嘛。不是传说的问题,这就是个八卦阵。

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好吧,顶着"西海岸风水师"的头衔,这个八卦阵倒是把我难住了(下面鸡蛋,西红柿横飞,这风水师咋当的)转了半天,休、生、伤、杜、景、死、惊、开八个门的对应方向,各自对应哪个地产商,那是根本看不出来啊……

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不过,看不出来就对了,如果我不仅能看出这个八卦阵,还能解这个八卦阵,那我就不是坐在这里写自媒体的担当,青岛市规划局就该把我请去喝茶,奉若上宾了……(笑)

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既然题主这个不称职的风水师,看不出来怎么解这个八卦阵,那是不是就该打道回府,别在这里再指(hu)点(shuo)迷(ba)津(dao)了呢?也不是。

这就是我个人的看法,也是这个问答的关键:"八卦阵"的房子值得买吗?

首先第一条:不用担心这个八卦阵有多可怕,就算是八卦阵也早就被更高的高手解了,不用担心买到"死门"上。

如果真有生门、死门之类的,八卦阵里的诸多小区,岂不是居住起来运势会截然不同,有些楼座的人会莫名其妙的挂掉,有些楼座的人会莫名其妙的发大财……

然而,这些小区目前入住率都已经不低,类似的群死、群伤、群发财、群升官现象并没有出现,所以,担心这个是不必要的。

但是第二条呢,这个八卦阵,如果自住,其实不是很推荐。

为啥呢?一句话,楼座密度太高了。

"八卦阵"里面的实拍,全是高层、超高层,住宅密度极大,楼座之间互相遮光是常态,从上图看,拍摄时间大约下午3点,很明显看到西楼的影子投射在东楼上(遮光)。

在楼下,街上,莫名的压抑感很强。

另外,珠江路被"八卦阵"一劈两半,中间还有断头路,很容易转迷路。我自诩不是路痴,但是在八卦阵里面,我从2013年在西海岸开始看房,转悠到现在,八卦阵进了无数遍,但是想准确的一次就能转出来,还是需要导航。

八卦阵的中心,是浙江舜杰在修的三圆新都心商场,不过从进度上看,地基还没开始弄,要建好还需要很多年。

很多人把这里视为青岛市区的功能外溢,"到西海岸买房,离市区越近越好",加上毗邻西海岸最著名的景区金沙滩,选择在这里落子居住,个人的看法是:选择"八卦阵"并非上策。宁可再走远一点。

住宅密度太高,压抑,是我不推荐这个"八卦阵"自住的主要原因。另外,刚才说过,这里毗邻西海岸最著名的景区金沙滩,对于自住而言,是缺点,不是优点。道理就不多说了,啤酒节期间人山人海有家不能回,大家懂。

但是,话要说回来,这个"八卦阵",恐怕是目前整个青岛市房子出租回报率最高的区域,没有之一。投资、出租、经营,选择这一带是非常合适的。

有人说,不对啊,你看这个图,青岛房租热力图,金沙滩一带,房租好低呦,几乎是除了远郊地区以外,青岛能找到的房租最便宜的地方了……

问题就一句话:这一带靠着金沙滩这么一个热门的景点,房租比老黄岛、柳花泊、甚至北城阳都便宜,你信吗?

然而查查安居客、贝壳找房等app上提供的房租,这一带的房租还真是很便宜。何为?打电话问过去就明白了,房东和中介回答基本都是这样的:

"一千多一个月,过了国庆才能租,只租到明年六月底,到了七月一号,给我麻溜的退房走人,不走的话,小心现在一个月的房租价格,到时候变成按一天的价格收取哦……

然后,打开大众点评、美团、甚至百度地图,看到这一带标注的大量民宿、青年旅社,胶囊公寓,想必大家对这个"八卦阵"也该心中有数了。


标签: 附近 金沙 八卦阵
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