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雅居乐金海湾:从“游击战”到“持久战” 北海

作者: 四川旅游 来源: www.rohfun.com 发布日期:2020-01-19 17:42 查看次数:

  每个国家或地区都希望在过境旅客身上薅一把羊毛。

  免费延长停留时间是最常用的手段。巴拿马甚至免费将过境旅客时间延长到7天,游客不需要任何额外手续和费用就能在巴拿马过一个小长假,靠着这个手段,巴拿马能从每年过境旅客身上薅下近7亿元人民币的收益。

  这就是“旅客停留时长”的经济价值,这是经济学家在评判一个地方旅游经济活力的最重要的指标,旅客停留时长决定着消费支出的多少,旅游者停留时间越长,人均消费越高,创造的经济价值就越高,其背后则是旅客对这个地方的旅游软硬件环境更认可。

  时长之变:北海旅游厚积薄发

  对于旅游发达地区来说,游客数量和游客停留时长的变化需要一个漫长的进化过程,三亚用了30年时间从小渔村变成今天的国际旅游目的地,而今天的北海,则用了近十年。

  2011年,北海入境游客人数是厦门6.37%、丽江的10.9%、三亚的15.69%。入境游客人均消费791元,仅为厦门的31.9%,游客平均停留时间仅为2.12天,仍然是以一日游为主的观光型旅游。而在国际上,一般逻辑认为,能够吸引游客停留至少5天的旅游地,才具备成为以旅游为主要经济驱动力的地区。


雅居乐金海湾:从“游击战”到“持久战” 北海

  要知道,北海拥有当今国际旅游时尚的“三S”———(SEA海水、SUNLIGHT阳光、SAND沙滩)要素。有国外专家认为,就凭“三S”就足以开发成一个国际性的旅游胜地。然而,景区景点太少、没有形成一个比较紧密的旅游链、旅客缺乏多样性选择、配套设施不完善、游客停留时间短的状态中。一个具有代表性的例证就是,作为三面环海、拥有500公里海岸线的城市,彼时的北海却在游艇、帆船、高尔夫、温泉养生等高端旅游产品开发上显著短板,部分项目甚至处于空白状态,要知道,2009年之前,整个北海只有一家五星级酒店,而且还是商务酒店而非度假酒店,可以说,“有钱花不出”是此时北海旅游的尴尬写照。


雅居乐金海湾:从“游击战”到“持久战” 北海

  2010年后,国内旅游产业进入高热时代,调整发展思路之后的北海,逐渐显示出强劲的后发优势,随着机场、高速公路、铁路乃至后来的高铁等交通路网的贯通,制约北海旅游的外部环境全面突破,而北海自身在景点开发、文化旅游、配套设施等方面也进入全面开花的局面,涠洲岛全岛景点相继开发,至今北海已有各类旅游景点34个,比三亚多出11个,而潜水观光等高端沉浸式娱乐产品也被发掘,疍家文化、丝路文化、南珠文化等北海独有的旅游特色文化也逐渐成型,红树林赶海、采珠等体验式旅游项目也加入北海旅游菜单。


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  丰富的旅游产品和活动,大大延长了游客停留时间。2019年国庆期间,北海61.59%的游客停留3至4天,17.45%停留2天,停留5天的游客占比12.63%,今天的北海,已成为集休闲娱乐、文化体验、高端度假于一体的滨海旅游目的地。

  头部力量:1到20的品牌聚变

  在北海旅游走向成熟的过程中,一大批高端酒店、旅游开发品牌的集中进驻成为助推北海旅游走向高端化的重要力量。

  高端酒店的数量是评判一个地区旅游品质的直观要素,同时也是行业对当地旅游发展前景好坏的标尺,这很好理解,高端酒店的目标客群是高收入和相对高素质群体,这一群体对旅游内容要求无疑更高,高端酒店多,则表明当地的旅游内容品质更高,而更多的高端酒店品牌进驻,也意味着其对当地旅游发展前景的看好。


雅居乐金海湾:从“游击战”到“持久战” 北海

  而另一方面,高端酒店的聚集同时反过来吸引更多的高端旅行者到访这个城市,费尔蒙品牌的奢华旅游洞察报告指出,93% 的高端旅行者认为酒店是度假体验的一个重要部分,超过一半(59%)的受访者认为酒店会影响他们对旅行目的地的选择。


雅居乐金海湾:从“游击战”到“持久战” 北海

  从2017年开始,北海就进入了高端酒店的黄金开发期,北海银滩,政府规划了规模达600亩的高星级酒店群,碧园开元度假酒店、万豪、洲际华邑等国际一线品牌均在此列,另外,皇冠假日、希尔顿逸林、喜来登等品牌也已全面开工,据不完全统计,目前北海正在建设或规划进入的国际高端酒店已近20家。

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标签: 北海 海湾 雅居 乐金 游击战 持久战
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